 |
La actividad urbanizadora de URBAN Castilla La Mancha junto con los principios que definen su forma de gestionar y trabajar, exigen de nuestra organización una respuesta integral a las múltiples variables que afectan a nuestra actividad.
Esa respuesta, es abordada de manera ágil desde la integración en nuestra estructura de todos los profesionales capaces de abarcar una actividad multidisciplinar como la urbanística, que comprende distintas áreas de gestión: técnica, comercial, económica, administrativa y jurídica..
 |
Departamento Técnico
La diversa naturaleza de las empresas integrantes, que conocen y trabajan los diferentes aspectos que engloba la actividad de un Agente Urbanizador, constituye uno de los puntos fuertes y diferenciadores del grupo, ya que permite que desde la propia organización se adelanten las soluciones a todos los problemas que los propietarios, las administraciones y las exigencias de cada ámbito puedan plantear.
En este departamento contamos con ingenieros, arquitectos, ingenieros técnicos, aparejadores y delineantes.
Como Agente Urbanizador, uno de nuestros principales objetivos es conseguir una alta eficacia y calidad en el diseño de los sectores a desarrollar, así como en su ejecución material.
En base a este objetivo, las funciones principales del Departamento Técnico son:
- Elaboración de planeamiento (Planes Parciales, Estudios de detalle, PRI, Proyectos de urbanización)
- Contratación de obras
- Seguimiento y control de calidad de ejecución de obras
- Servicio post-ejecución junto con el departamento comercial
|
 |
Área de Urbanismo
En este área se gestionan y se urbanizan suelos de origen para convertirlos en solares edificables y dotaciones públicas a través de programas de actuación integrada mediante redacción de documentos de planeamiento (Planes parciales, Estudios de detalle...).
Al mismo tiempo, se encarga de la realización de los informes técnicos necesarios para la adquisición de dicho suelo, en los que se analizan los aspectos precisos (condiciones urbanísticas, aprovechamiento edificatorio, etc) para su urbanización.
|
 |
Área de Proyectos
Elaboración de anteproyectos, proyectos, estudios de arquitectura e ingeniería y todos aquellos procesos necesarios para la ejecución de las obras. |
 |
Área de Obras
- Valoración y soluciones técnicas y económicas del proyecto
- Contratación, control y supervisión de la ejecución y calidad del desarrollo de las obras.
- Dirección de obra.
- Coordinación de Seguridad y Salud
|
 |
Departamento Comercial
Se encarga de la búsqueda y captación de negocio mediante el establecimiento y refuerzo de relaciones, tanto con particulares, empresas como administraciones, que puedan aportar posibilidades de desarrollos y a las que se puedan ofertar nuestros activos y/o servicios.
Igualmente, analiza las oportunidades de negocio susceptibles de ser abordadas por la compañía, en coordinación de esfuerzos con el resto de departamentos.
En este contexto, elabora el Plan Comercial con el objetivo de diseñar, gestionar, coordinar, ejecutar y supervisar la estrategia de comercialización más adecuada, en colaboración interdepartamental, provocando sinergias orientadas al incremento de ventas.
|
 |
Departamento Administrativo y Financiero
URBAN Castilla La Mancha cuenta con su propio departamento de Administración, encargado del registro y tratamiento de la información contable y financiera, así como ejercer las labores cotidianas de administración de una empresa de nuestro sector.
Dentro de este departamento, y en conjunción con el comercial, se desarrollan los estudios de viabilidad económica sobre los proyectos a abordar. Este estudio es un requisito necesario para la puesta en marcha de cada proyecto.
|
 |
Departamento Jurídico
El área jurídica es primordial en una actividad como la del Agente Urbanizador. Es de vital importancia la capacidad de respuesta ante cada situación que tenga un efecto jurídico; no olvidemos que nuestra principal actividad es la de transformar suelo, un bien escaso y limitado, y que sobre él, recae un Derecho Constitucional como el de la Propiedad Privada.
Esta conjunción de intereses privados (Agente Urbanizador / Propietarios) y de acción pública, exige de una intensa labor jurídica, para la que contamos con nuestro propio gabinete interno así como con la asesoría externa de profesionales urbanistas altamente cualificados.
Este departamento se encarga del seguimiento de la producción legislativa, estudiando y analizando las normas estatales, autonómicas y municipales, así como de atender y resolver los procedimientos y recursos que procedan ante organismos públicos. |
|
|
