El presente sector denominado "AMPLIACIÓN DEL SAU-13" es promovido y gestionado por URBAN CASTILLA LA MANCHA, en calidad de Agente Urbanizador.
El sector está ubicado en la localidad de lllescas, situada en la comarca de la Sagra, en la provincia de Toledo. Enclavada en un lugar privilegiado, geográficamente hablando, equidistante tanto de Toledo capital como de Madrid a 35 Km. Esta circunstancia le permite un fácil acceso a ambas capitales a traves de la Autovia de Toledo A-42 (Antigua N-401), Contando además con una buena comunicacion con el resto de las localidades colindantes.
Se trata del desarrollo de un sector, contemplado en las NN.SS. de Illescas COMO SUELO DE RESERVA INDUSTRIAL, para la creación de parcelas que atraigan la implantación de industrias.
La totalidad del mismo comprende una superficie de 318.225 m2.
La normativa viene determinada por el Plan Parcial, basándose en la Ordenanza 6ª de las NN.SS. de lllescas, las cuales resumimos a continuación:
Parcela mínima: 1000 m2.
Retranqueos:
A fachada: 5 metros.
A linderos: 3 metros, con posibilidad de adosar con permiso de la parcela colindante.
Condiciones de uso:
Uso característico: INDUSTRIAL-ALMACEN
Usos compatibles: Terciario y Equipamiento.
Usos permitidos: Explotación ganadera equina en la parcela consolidada 4.1.
Uso prohibido: Industrias de alto índice de contaminación.
Número de plantas: 2 plantas, de acuerdo con la Ordenanza 6ª de las NN.SS. de lllescas.
Altura máxima: Se remite a lo dispuesto en la Ordenanza 6.5.9. de Cerramiento de parcelas y patios de las NN.SS. de lllescas.
Cubiertas: Se permiten cubiertas a una o dos aguas con pendientes máximas del 15
y el 30%.
Aparcamientos: Una plaza interior por cada 100 m2 construidos de edificación. |
